آستان بهارستان؛ نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرحی با عنوان تسهیل ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا در دستورکار دارند که به موجب آن بومیان روستا می‌توانند مجوز تغییر کاربری برای ساخت مسکن مسکونی بگیرند.
اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، از بررسی طرح الحاق ۷تبصره به ماده۷اساسنامه بنیادمسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا در نشست هفته آینده کمیسیون عمران خبر داد و گفت: طرح مذکور در راستای حمایت ازدولت درجهت ساخت یک میلیون مسکن در سال طراحی شده و هفته آینده در کمیسیون عمران بررسی خواهد شد.
شاکری تاکید کرد: به موجب این طرح، هرگونه نقل و انتقال بنای احداثی مشمول این قانون تا ۵ سال ممنوع می باشد تا از هرگونه سودجویی و سوداگری، پیشگیری شود.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، به تازگی طرحی با عنوان تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا را به امضا رساندند که به موجب آن ۷تبصره به ماده۷اساسنامه بنیادمسکن انقلاب اسلامی الحاق خواهد شد تا بومیان روستایی، امتیازاتی برای ساخت و ساز روستایی کسب کنند.
طرح مذکور هفته آینده در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بررسی می‌شود و پس از تصویب در کمیسیون، به صحن علنی ارسال خواهد شد.
متن کامل طرح الحاق ۷تبصره به ماده۷ اساسنامه بنیادمسکن انقلاب اسلامی بابت تسهیل روند ساخت و ساز روستایی برای بومیان روستا به شرح زیر است:
تبصره ۱: کمیسیون مغایرت‌های طرح‌های هادی روستایی بنیاد مسکن مکلف است در آراء صادره پرونده های مطروحه در کمیسیون تغییر کاربری چنانچه متقاضی از بومیان روستا باشد فقط برای یکبار حداکثر تا ۱۰۰ متر مربع درصورتی که فاصله مرکز زمین متقاضی صدور پروانه از آخرین منزل مسکونی همجوارحداکثر ۵۰ متر و زمین در داخل محدوده طرح هادی مصوب و دارای خدمات زیربنایی آب وبرق و گاز باشد در کاربری مغایر مسکونی مجوز صدور پروانه مسکونی را بدون هر گونه شرطی صادر نماید.
تبصره ۲: چنانچه متقاضی به غیر از بومی روستا یا متقاضی بومی که برای بیش از یک بار متقاضی صدور مجوز احداث بنای مسکونی روستایی باشد تابع مقررات و ضوابط کمیسیون مغایرت‌های طرح های هادی روستایی خواهد بود.
تبصره ۳ کلیه وزارتخانه ها، موسسات، سازمان‌ها، شرکت‌های دولتی یا وابسته به دولت، نهادها و موسسات عمومی غیردولتی موضوع قانون فهرست نهادها و موسسات عمومی غیر دولتی مصوب ۱۳۷۳ با الحاقات بعدی مکلفند در طرح‌های عمرانی یا عمومی که ضرورت اجرای آن توسط بالاترین مقام دستگاه اجرایی بارعایت ضوابط مربوطه تصویب و اعلام شده باشد و در اراضی و املاک شرعی و قانونی اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی قرار داشته و در داخل محدوده طرح هادی روستا باشد پس از اعلام رسمی وجود طرح حداکثر ظرف مدت ۱۸ ماه نسبت به انجام معامله قطعی طبق قانون نحوه خرید و تملک اراضی برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۱/۱۷ /۵۸ شورای انقلاب با اصلاحات و الحاقات بعدی اقدام نمایند در غیر اینصورت مالکین املاک واقع در طرح از کلیه حقوق مالکانه مانند احداث بنا ،تجدیدبنا ، افزایش بنا ، تعمیر ، فروش ، اجاره و رهن برخوردارند.
تبصره ۴ :بومی روستا به فردی اطلاق میگیرد که محل صدور شناسنامه وی متعلق به شهرستان مبداء باشد و متقاضی یا پدر وی سابقه سکونت حداقل ۵ سال در روستای مورد درخواست صدور پروانه مسکونی را داشته باشد.
تبصره ۵ با توجه به اینکه مالکیت ساکنین روستا در اغلب موارد به طور غیر رسمی و از طریق تصرف مالکانه می باشد در خرید و تملک اراضی روستایی توسط سازمان های دولتی و یا به منظور احداث بنا اسناد عادی و قولنامه‌ای یا تصرف مالکانه افراد مورد پذیرش است.
تبصره ۶ : منظور از اعلام رسمی طرح در تبصره ۲ ابلاغ رسمی طرح هادی روستایی پس از تصویب طرح درکمیته تصویب وفق بند الف جزء۵ماده۲۶قانون برنامه ششم توسعه توسط بنیاد مسکن استان‌ها به شعبات بنیاد مسکن جهت اجرا می باشد.
تبصره ۷ هرگونه نقل و انتقال بنا احداثی مشمول این قانون تا ۵ سال ممنوع می باشد.
پایان پیام/
